En applicaziun digl art. 19 al. 2 dalla lescha davart la planisaziun dil territori per il cantun Grischun (LPTGR) ha la suprastonza communala da Falera a caschun da sia seduta dils 3 d’uost 2026 ponderau e decidiu:
El plan da zonas legalmein valeivels dalla vischnaunca da Falera ein ils suloms parcellas nr. 363, 411, 414, 416, 417, 418, 419, 420, 421, 466, 1227, 1228, 1229, 1241, 1244 (parzialmein) e 1612 (parzialmein) dil cudisch funsil Falera attribui alla zona turistica Hotel La Mutta sco era attestai cun in’obligaziun da planisaziun d’areal e regruppament da terren. Igl art. 22 Lescha da baghegiar Falera (LBA) che appartegn alla zona turistica Hotel La Mutta ei vegnius approbaus cun il conclus dalla Regenza (RB) nr. 718 dils 10 d’uost 2021. Tenor art. 22 al. 5 LBa vala la zona turistica Hotel La Mutta sco limitada el senn digl art. 19h dalla lescha davart la planisaziun dil territori per il cantun Grischun (KRG). Il termin cuoza tschun onns entochen ils 10 d’uost 2026.
Pil mument occuoran las lavurs per evaluar ils resultats davart l’exposiziun publica da cooperaziun e da protesta dil plan d’areal cun regruppament da terren. L’exposiziun ha giu liug duront 45 dis naven dils 26 da fevrer entochen ils 13 d’avrel 2026. La tractaziun dallas inoltraziuns e dallas protestas cuoza aunc. Il relasch dil project da planisaziun d’areal e da regruppament da terren entras la suprastonza communala dalla vischnaunca da Falera ei en preparaziun e prevesibel ils proxims meins. Daferton ein la planisaziun d’investiziun e da menaschi, la projectaziun da construcziun, la procedura per la lubientscha da baghegiar, la planisaziun d’execuziun sco era l’entschatta dalla construcziun aunc pendentas. Quels pass da process cuozan tenor experientscha tochen treis onns e dapli. Cun in’entschatta da baghegiar sa realisticamein sin fundament dallas valurs d’experientscha vegnir quintau circa igl onn 2030. Il termin da tschun onns fixaus en art. 22 al. 5 lescha da baghegiar entochen ils 10 d’uost 2026 (entschatta dallas lavurs da construcziun) ei aschia calculaus evidentamein memia cuort.
Tenor art. 19h al. 2 KRG sa la suprastonza communala prolunghir ils termins el cass singul per maximalmein la mesadad dils termins oriunds. Ils termins stattan eri aschiditg che l’entschatta dalla construcziun ni la terminaziun dalla construcziun s’entardan per motivs ch’il obligà da baghegiar ha buca da responsar (art. 19h al. 2 secunda construcziun LBC).
Suenter haver fatg la projectaziun directiva e las preparativas da planisaziun necessarias, ha la suprastonza communala relaschau ils 8 da schaner 2024 sebasond sin art. 22 LB, art. 65 ss. LPTGR ed art. 29 dall’ordinaziun davart la planisaziun dil territori per il cantun Grischun (OPTGR) il conclus davart l’introducziun dalla procedura per regruppaments da terren e rectificaziuns da cunfins e davart la procedura pil plan d’areal per il territori La Mutta. Ils 13 da fevrer 2024 ha la Dertgira administrativa dil cantun Grischun (da niev Dertgira superiura dil cantun Grischun) informau la suprastonza communala davart l’entrada d’in recuors dils 6 da fevrer 2024 encunter il conclus d’introducziun dils 8 da schaner 2024. Cun sentenzia VR3 24 14 dils 9 da matg 2025, communicada ils 13 da matg 2025, ha la Dertgira superiura dil cantun Grischun renviau il recuors. Suenter che la sentenzia ei buca vegnida tratga vinavon tier il Tribunal federal enteifer 30 dis, ei il conclus d’introducir la procedura entraus en vigur legala ils 13 da zercladur 2025. Cunquei ch’il recuors ei buca staus ella responsabladad dalla suprastonza communala ni dalla La Mutta SA, ei il termin da tschun onns fixaus egl art. 22 al. 5 LBau el senn digl art. 19h al. 2 LCR staus eri duront quei temps per 486 dis resp. per 16 meins (naven dils 13 da fevrer 2024 entochen ils 13 da zercladur 2025). Dil termin da tschun onns entochen ils 10 d’uost 2026 (60 meins ni 1’826 dis) vegn aschia ad esser vargau strusch 44 meins (exact 1’340 dis) resp. ei resta suenter ils 10 d’uost 2026 in termin da 486 dis. Il di da referenza calculau decisiv per la scadenza dil termin ei aschia da niev ils 9 da december 2027 (10 d’uost 2026 plus 486 dis).
En vesta ad in ulteriur cuoz da planisaziun prevesibel da silmeins treis onns e per garantir ina megliera segirtad da planisaziun pusseivla per la vischnaunca e per la La Mutta SA preveda la suprastonza communala cheu da far diever dalla pusseivladad da prolungir il termin tenor art. 19h al. 2 LPT aunc avon la scadenza dil termin legal da scadenza dils 10 d’uost 2026 tenor art. 22 al. 5 LPT. La suprastonza dalla vischnaunca da Falera ei aschibein en applicaziun digl art. 22 al. 5 L da baghegiar en cumbinaziun cun igl art. 19h al. 2 LPTGR sco era sin fundament dallas circumstanzias motivadas e effectivas sura autorisada da prolunghir il termin adequatamein entochen maximalmein la mesadad dil termin oriund da tschun onns per maximalmein 2.5 onns.
Il termin colligiaus cun la zona turistica Hotel La Mutta tenor art. 22 al. 5 lescha da baghegiar Falera vegn silsuenter prolungius naven dil termin da scadenza dils 9 da december 2027 ch’ei calculaus da niev cun risguardar la pausa da termin da 16 meins per dus onns e miez (913 dis) entochen ils 21 da zercladur 2030.
La suprastonza communala resalva en mintga cass da relaschar en cass d’eventualas ulteriuras suspensiuns da termins en consequenza da proceduras d’approbaziun ni giudizialas el decuors dil plan d’areal ni dil regruppament da terren sco era en cass da proceduras giudizialas sin fundament d’ina lubientscha da baghegiar concedida danovamein ina disposiziun motivada cun indicaziun d’in niev termin decisiv per la scadenza dil termin.
Quella prolungaziun dil termin sa vegnir contestada enteifer 30 dis dapi il datum da publicaziun tenor la lescha davart las obligaziuns dil dretg administrativ (LDA) tier la dertgira superiura dil cantun Grischun.
Falera, 7-8-2026
